언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 충청남도 천안시 동남구 청수8로에 소재한 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^
대전지방법원 천안지원(2023타경5730)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 286,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 200,200,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 동남구 청당동 "가온중학교" 북동측 인근에 위치하고 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되었으며 공동주택지대로서의 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 등이 소재하며 일반적인 대중교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 20층건(사용승인일자 : 2011년 9월 22일)내 제18층 제1801호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸 화장실2, 드레스실 등으로 구성)로 이용중임
5) 설비내역=급탕, 급배수등 위생설비, 화재탐지및 소화설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등 됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 "아파트용건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본단지 남서측으로 포장 중로에 접하며 도로상태 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(천안도시지역) , 제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(청수지구) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(백석대학교부속유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안청수고등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=대체로 부합함.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며 현장조사시 이해관계인부재로 내부구조, 설비 및 이용상태 등은 일반적인 이용을 기준으로 외부관찰, 인근탐문조사, 집합건축물대장상 건축물현황도 등에 의하였는바 본건 진행시 참고바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
707동 1801호
2023.01.30.
2023.01.30.
2023.11.24
30,000,000 [월]600,000
없음
2023.01.28~2026.02.27
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
현황: 공부상과 같음
사용용도: 아파트
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2024-05-14입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,14:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.12.27.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
