[경상남도 김해시 근린상가경매] 경상남도 김해시 내외중앙로 137, <2023타경3939>
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 경상남도 김해시 내외중앙로 137,에 소재한 상가 경매 물건을 소개드립니다^^
창원지방법원(2023타경3939)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 155,000,000원입니다. 8회 유찰되어 최저입찰가는 26,005,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본 건은 경상남도 김해시 내동 소재"창원지방법원 김해시법원"남측 인근에 위치하며, 주위는 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철골, 철큰콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상 6층건물 내 제2층 제233호로서,외벽 : 복합판넬, 화강석 붙임 마감 등내벽 : 인테리어 마감창호 : 샤시창호 등임.
4) 이용상태=판매 및 영업시설(상점)으로 이용중임.
5) 설비내역=급배수·위생설비, E/V설비, 소방설비 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=본 건 대지권의 목적인 토지는 사다리형 평지의 토지로서, 상업용으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본 건 남동측으로 대로2류, 북측 및 남서측으로 중로2류와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(판매및영업시설,문화및집회시설,근린생활시설,운동시설), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임. 기타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
(OO
미상
2023.05.26
미상
없음 [월]없음
없음
미상
매각물건명세 비고
(주)선우, 진성환:실제로 해당 부동산을 점유 사용하지도 않고 별도의 임대차계약도 없었다고 함.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
점포 및 사무실로 이용중. 2023. 7월 기준 관리비가 약 5천5백만 원 정도 미납된 것으로 조사됨.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 판매 및 영업시설, 문화 및 집회시설, 근린생활시설이나 사무실로 사용함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-15입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 김해시 내동 소재"창원지방법원 김해시법원"남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 평스라브지붕. 스라브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.2.2.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
