1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 광산구 도산동 소재 "도산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 소규모상가 등이 혼재하여 주위환경은 보통인 편입니다.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 위치하고 있어, 일반적인 교통상황은 보통인 편입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 건물 중 제10층 제1009호로서 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 새시 창호 마감입니다.
4) 이용상태=아파트입니다.
5) 설비내역=일반적인 위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=유사 사다리형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 단지와 연결된 진입도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2021-01-11), 대로1류(폭 35m-40m)(2018-09-01)(1-24)(저촉), 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 공실이며, 미납된 관리비 약 205,610원 있음(2023. 9. 13. 현황조사보고서 기준)
- 복도 일부를 점유하고 있는 새시문 있음(감정평가액에 포함)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-21입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
광주광역시 광산구 도산동 소재 "도산초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스승강장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 6. 26. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
