광주시 남구 봉선1로 87,에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 59.96㎡(18.14평)입니다. 토지면적은 33.22㎡(10.05평)입니다.
사건번호는 2023타경78881이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 150,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 105,000,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 광주광역시 남구 봉선동 소재 "봉선중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대임.
2) 교통상황= 본건 단지내 제반 차량 출입이 가능하며, 인근 간선도로변에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통인 편임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 6층 702호(계단식, 남향)로서, 외벽 : 콘크리트 벽체위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 새시창임.
4) 이용상태= 아파트임.
5) 설비내역= 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 유사 사다리형의 토지로서, 아파트 및 상가부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 남측으로 접하고 있는 왕복2차선의 아스콘 포장도로에 진출입로 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제3종일반주거지역(2012-07-15). 제1종지구단위계획구역(2006.12.01), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(광주남구고시 제2020-47호 (2020.06.15))(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 상대보호구역<교육혼경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법)임.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 2023. 7.부터 관리비 미납
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-21입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
광주광역시 남구 봉선동 소재 "봉선중학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 간선도로. 제반 차량 출입. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014. 11. 25. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
