1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 영천시 완산동 소재 "영천공설시장" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는아파트단지, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 시장 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통이용 등 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철골 및 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층건 중 6층 604호로서. - 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감. - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. - 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감. - 창호 : 새시창임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급 및 개별난방설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형의 평탄한 토지로서 건부지(아파트,근린생활시설,교육연구시설)로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측 및 남서측으로 폭 약 10미터의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역,소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한300m)(전 축종 사육제한))<가축뷴뇨의 관리및 이용에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각.
목록2 건물의 대지권은 미등기이나, 그 대지권의 목적인 토지에 해당하는 목록1의 지분형태로 목록2의 소유자가 소유하고 있음.
목록1 토지의 을구 4번 근저당권(1998.12.12.접수 제28760호)은 최은규 지분에 대한 근저당이 아님.
[부동산 현황조사서 비고란]
*조사참여인: 소유자 최은규
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-14입니다. 오늘을 기준으로 32일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 영천시 완산동 소재 "영천공설시장" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 차량출입 가능. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.11.20. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
