♡ 위치 : 광주광역시 서구 풍암순환로 70, 106동 제2층 201호 (풍암동,남양.현대아파트)
♡ 유형 : 아파트
♡ 사건번호 : 2023 타경 79617
♡ 집행법원 : 광주지방법원 경매2계
감정가는 140,500,000원입니다. 최저입찰가는 98,350,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 서구 풍암동에 소재한 풍암중학교 남측 인근에 소재하는 남양.현대아파트 106동 제2층 201호로서 주위환경은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 및 근린공원 등임.
2) 교통상황=아파트단지까지 차량출입이 자유로우며 북측 근거리에 간선도로가 소재하여 일반적인 교통상황은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 18층 건 내 제2층 201호(계단식)로서외벽 ; 시멘트몰탈위 페인트 마감,내벽 ; 벽지 및 타일 등 마감,창호 ; 하이새시 창틀유리창임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지및경보설비, 옥내소화전설비, 개별난방설비 및 지하주차장시설 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 완경사지대로서 평탄한 편이며 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트단지 북동측으로 왕복4차로, 북서측 및 남측으로 왕복2차로의 아스팔트포장도로에 접하며, 단지내 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호구역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
배OO
2022.06.02.
2022.05.06.
2023.12.22
195,000,000
없음
2022.05.28.부터 2024.05.28.까지
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-국토교통부에서 전세사기피해자등 결정정보를 제출하였으므로 전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 제20조 제1항에 의한 우선매수권 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-23입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
광주광역시 서구 풍암동에 소재한 풍암중학교 남측 인근에 소재하는 남양.현대아파트 106동 제2층 201호로서 주위환경은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 및 근린공원 등임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 주차장. 지하주차장. 간선도로. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.12.30. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
