1) 위치 및 주위환경=경기도 안성시 공도읍 마정리 소재 "안성맞춤가족공원" 북서측 인근에 위치하며, 인근일대는 주로 단독주택, 저층의 공동주택, 나지 등이 혼재하는 주거지대로서 전반적인 주거여건은 무난한 편임.
2) 교통상황=인접지를 경유하여 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 차량으로 약15분정도 거리에 경부고속도로 안성I.C가 위치함.
3) 형태 및 이용상태=기호(1,5): 삼각형의 토지로서 대체로 평지이며, 나지 상태임. 기호(2,6): 제형의 토지로서 대체로 남하향의 완경사지 이며, 대부분 도로로 이용중임. 기호(3,4): 부정형의 토지로서 대체로 평지이며, 나지 상태임. 기호(7): 부정형의 토지로서 대체로 평지이며, 나지 상태임. (별첨사진 참조)
4) 인접 도로상태=기호(1,5): 지적상 맹지로서 인접지를 통하여 출입 가능함. 기호(2,6): 동측으로 접한 폭6미터 정도의 포장도로와 연계하여 도로로 이용중임. 기호(3,4): 동측으로 기호(2,6)토지를 이용한 포장도로에 접함. 기호(7): 남측으로 접한 폭5-6미터 정도의 단지내 사도에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종전용주거지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>(기호(3,5,7)), 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 하수처리구역<하수도법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=기호(1,3,4,5,7)토지의 의뢰목록상 지목은 "전 및 임야"이나 1종전용주거지역 내의 토지로서현황 나지(잡종지) 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 지상 일부에 소재하는 수목, 석축 등은 거래관행상 토지에 포함하여 평가.
2. 목록 3, 4, 5는 공부상 지목은 ‘전 및 임야’이나 현황은 ‘나지(잡종지)’ 존재.
3. 출입을 위한 인접도로필지(194-18)는 개인소유 사도로 조사.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 3. 임야 일부분(약 1/3 면적)에 밭이 조성되어 있음.
- 목록 3. 임야 중 밭으로 조성된 나머지 부분 외 나머지 부분과 목록 1. 전, 4. 전, 5. 임야, 7. 임야에는 모두 작물을 경작한 흔적이 없고 잡풀이 무성한 상태임.
- 목록 2., 6. 각 도로는 주택단지 진입도로(그러나 주택단지 내 토지와 연결부분이 컨테이너로 막혀있어 주택단지와의 차량 통행이 불가능한 상태임)이며 포장되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 27일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 안성시 공도읍 마정리 소재 "안성맞춤가족공원" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종전용주거지역. 보전산지. 버스정류장.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 4. 30. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
