언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 서울시 구로구 구일로4길 46,에 소재한 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^
서울남부지방법원(2023타경4568)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 550,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 440,000,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=서울특별시 구로구 구로동 소재 "구일고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위 환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 전철역(구일역-1호선 지선)이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 건물 내 제1층 제110호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,창호 : 새시창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 토지 대비 등고평탄한 5필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=[구로동 685-70] 준공업지역,도로(접합),가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27),장애물제한표면구역(진입표면),교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망),대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할),과밀억제권역,철도보호지구,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. [구로동 685-244]준공업지역,도로(접합),가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27),장애물제한표면구역(진입표면),교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망),대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할),과밀억제권역,철도보호지구,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. [구로동 685-450]준공업지역,가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27),장애물제한표면구역(진입표면),교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망),대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할),과밀억제권역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. [구로동 685-459]준공업지역,도로(접합),가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27),장애물제한표면구역(진입표면),교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망),대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할),과밀억제권역,(한강) 폐기물매립시설 설치제한지역임. [구로동 685-465]준공업지역,가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27),장애물제한표면구역(진입표면),교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망),대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할),과밀억제권역,철도보호지구임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대사항은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
서OO
전부
10,000,000
2022.7.21.~2024.7.20.
매각물건명세 비고
서가영 : 전세권자로서 전세권등기일은 2022.7.22.임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-22입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 구로구 구로동 소재 "구일고등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준공업지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕. 지역난방. 열병합.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2001.10.29.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
