공시송달 소송상의 송달(편지나 서류를 전달해 줌)을 받아야 할 사람의 주소가 분명하거나 또는 통상의 방법으로는 송달할 수 없을 경우에 일정 한 기간동안 법원의 게시판에 그것을 게시하는 일을 말하며 송달한 것과 같은 효력을 발생시킨다.
공시송달의 효력 공시송달은 서류를 공고한 날로부터 10일이 경과하면 당사자에게 송달된 것으로 간주하는데 이를 공시송달의 효력이라 한다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천은송초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환 경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 위치하는 등 제반 교통여 건은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층 건물 내 제33층 제3301호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호: PVC샷시 창호임.
4) 이용상태=오피스텔임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 열병합지역난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고 평탄한 광평수의 사다리형 토지로서 오피스텔 등 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동, 서측으로 폭 약 50미터 내외, 북측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2015-07-13), 제1종지구단위계획구역(2010-05-11)(송도랜드마크시티), 광로2류(폭 50m-70m)(2021-12-27)(광2-14)(접합), 광로3류(폭 40m-50m)(2015-07-13)(광3-29)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-07-13)(중1-송2)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 공유수면준공매립지(2011-07-06)(준공일로부터 10년동안 매립목적변경의 제한이 있음)<공유수면 관리 및 매립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-12-12)<철도안전법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최OO
전부
2021.12.01.
2021.11.18.
2023.08.11
310,000,000
없음
2021.11.30. ~ 2023.11.29.
주OO
저누
2021.12.01.
2021.11.18.
2023.09.07
310,000,000
없음
2021.11.30.~2023.11.29.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 인천은송초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 주상복합건물 등이 분포된 지역임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-17입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천은송초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 지역난방. 열병합.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.11.18.근저당권
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