[서울시 강남구 아파트경매] 서울시 강남구 도산대로59길 24, <2023타경115233>
서울시 강남구 도산대로59길 24,에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 49.75㎡(15.05평)입니다. 토지면적은 32.39㎡(9.80평)입니다.
사건번호는 2023타경115233이며 서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,580,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,264,000,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강남구 청담동 소재 "영동고등학교" 북측 인근에 위치하며,주위는 공동주택, 다세대주택, 고급빌라, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로써, 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 분당선(압구정 로데오역)이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 2층 201호, 3층 305호, 5층 502호, 6층 602호 총 4개호로써,(사용승인일 : 2020.09.18) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=기호 가, 나, 다, 라: 원룸형아파트(방, 거실, 화장실, 주방, 발코니, 현관) 등으로 이용중임. 세부사항은 후첨 "내부구조도"참조.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 급배수설비, 승강기, 화재탐지설비, 소화전, 주차장 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 대체로 인접지 대비 평탄한 정방형 토지로써, 도시형생활주택(원룸형 아파트)건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,토지거래계약에관한허가구역임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-21입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 강남구 청담동 소재 "영동고등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.10.06.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
