1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 연은초등학교 동측 인근으로 백련산 중간부분능선에서 서측 연은초등학교 방면으로 서향으로 자리하고 있으며 부근은 백련산 도시자연공원지역 야산지대로 인근간선도로변으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가등이간헐적으로 위치하고, 근거리에 각급학교와 근린공원, 관공서 등이 위치하고 있어 제반 입지여건은 대체로 무난한 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 불가하며, 본건이 위치한 백련산자락 인근으로 마을버스정류장이위치하고 지하철역은 도보로 다소 원거리에 위치하여 일반대중교통사정은 다소 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태=대부분 활잡목 등이 자생하고 있는 서향경사지의 자연림 상태로 이용중인 것으로조사 됨.
4) 인접 도로상태=본건은 지적상 맹지상태이며, 현황은 동측으로 백련산공원 산책로에 인접하고있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 도시자연공원구역((자세한 사항은 은평구 공원녹지과에 문의)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-03-21)(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한사항임)<교육환경보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 비오톱1등급(2020 서울특별시 도시생태현황도 고시 및 비오톱1등급 토지지형도면 고시)(저촉)임.
6) 제시목록 외의 물건=자연림 상태의 활잡목 등이 소재하고 있음.
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
목적물은 `서울특별시 은평구 백련산로2길 35, 연은초등학교 (응암동)`와 `서울특별시 은평구 백련산로2길 36, (응암동)백련산힐스테이트1차아파트 116동`사이 등산로길 직선을 따라 올라가다 보면 백련산 능선에 이정표가 나타나고, 이정표 연은초등학교 방향 등산로 30~40미터 아래 우측 10미터 지점 백련산자락 일대일 것으로 추정되며 수목종류로 상수리나무, 굴참나무, 밤나무, 진달래 및 아카시아나무 등 잡목으로 형성되어 있고, 그 밖에 구분소유적공유관계 등은 확인할 수가 없으며 이에 목적물의 정확한 위치, 경계, 면적 및 분묘 등은 별도의 확인을 요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-25입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
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