감정가는 185,436,000원입니다만 최저입찰가는 129,805,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▶ 위치 : 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 2046
▶ 유 형 : 토지/임야
▶ 사건번호 : 2023 타경 30890
▶ 집행법원 : 제주지방법원 경매1계
1) 위치 및 주위환경=일련번호 1) 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 소재 "삼달1리마을회관" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음. 일련번호 2) 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 소재 "삼달1리마을회관" 북측 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 일련번호 3) 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 소재 "삼달리체육공원" 북서측 근거리 에 위치하고, 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=일련번호 1) 대상물건 인근까지 제반차량 접근 가능하며, 북동측 인근에 버스정류장이 소재 하여 제반교통사정 보통시됨. 일련번호 2) 대상물건까지 제반차량 접근 가능하며, 남측 인근에 버스정류장이 소재하여 제 반교통사정 보통시됨. 일련번호 3) 대상물건까지 제반차량 접근 가능하며, 남측 근거리에 중산간동로(지방도 1136 호)가 소재하여 제반교통사정 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1) 인접지 대비 평탄한 부정형의 토지로서,주거나지(과수목 식재)임. 일련번호 2) 인접지 대비 평탄한 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중임. 일련번호 3) 인접지 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1) 지적도상 북서측으로 폭 약 2m 내외의 도로에 접하나, 실제 인접지를 경유하여 출입하고 있음. 일련번호 2) 지적상 맹지이나, 서측으로 폭 약 3m 내외의 진입로에 접함. 일련번호 3) 지적상 맹지이나, 서측으로 폭 약 3m 내외의 관습상 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 경관보 전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생 태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별 법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역(20 23.11.15.-2024.11.14)). 일련번호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고 시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(201 6-11-28)<수도법>, 경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유 도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제 자유도시 조성을 위한 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업 예정지역및주변지역(2023.11.15.-2024.11.14)). 일련번호 3) 계획관리지역, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성 을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유 도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제 주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 토지거래계약에관 한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2023.11.15.-2024.11.14)).
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=일련번호 2)는 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "전"으로 이용중임. 일련번호 3)은 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "전"으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. 기 타: 일련번호 2,3) 토지는 취득시 "농지취득자격증명"이 필요한 것으로 사료되나 해당 관청에 재확인을 요함.
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-21입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
일련번호 1) 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 소재 "삼달1리마을회관" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 토지거래계약에관한허가구역. 버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.09.14.근저당권
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