본 건은 경기도 양주시 백석읍 홍죽리 249에 위치한 토지/전(으)로
소유자는 하OOO이고 채권자인 양OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2005.03.31. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 261,495,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 183,047,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 양주시 백석읍 홍죽리 소재 "홍죽1리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지, 임야 등으로 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=노선버스정류장과의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 이하임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 완경사지로서, 아카시아 나무 등 잡목 등이 자생중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원 해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미 상. 2)기 타 : 없 음.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 도로에서 바로 진입할 수 있는 통행로는 보이지 않고 소나무를 비롯한 잡목들이 자라고 있는 자연림 상태임
- 분묘는 발견하지 못하였으나 잡목과 수풀 등에 가려져 분묘의 발견이 어려운점, 평장, 수목장 등을 감안하면 분묘가 없다고 단정할 수 없으므로 별도의 확인을 요함
- 본 부동산의 위치 면적 경계 등을 정확하게 확인하기 위해서는 전문적인 측량 등이 필요할것임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-21입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경기도 양주시 백석읍 홍죽리 소재 "홍죽1리마을회관" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 계획관리지역. 버스정류장. 노선버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2005.03.31. 근저당권
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