1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 군포시 산본동 소재 "산본역(지하철 4호선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는대단위 아파트단지, 각급 학교, 로데오거리 등이 소재하는 공동주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 산본역(지하철 4호선)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 20층 건물 중 제2층 제204호로서,(사용승인일자 : 1994.07.07.) 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,내벽 : 벽지도배 등 마감,창호 : 새시 창호 등 마감임.
4) 이용상태=아파트(방2, 화장실1, 거실, 주방, 발코니 등)로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 노폭 약 30m(산본천로) 및 북동측으로 노폭 약 25m(광정로)를 통해 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역,대로2류(폭 30m-35m)(접합),대로3류(폭 25m-30m)(접합),가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2016-12-21)<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제3구역(전술)(2022-09-06)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 기타 참고사항 : 없음. - 임대관계 : 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰일은 2024-05-21입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 군포시 산본동 소재 "산본역(지하철 4호선)" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕. 방2. 화장실1.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 423,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 86,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014. 4. 24. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
