공동저당 "공동저당이라 함은 동일한 채권을 담보하기 위하여 여러 개의 부동산 위에 설정된 특수한 저당권을 말한다. 예컨대 ""갑""이 ""을""에 대하여 5,000만원의 채권을 가지고 있고, 그 담보를 위하여 ""을""의 토지 A,""을""의 토지 B, B토지 위의 ""을""의 건물 C위에 각각 저당권을 설정하였다고 할 때 이들 세 저당권이 바로 공동저당인 것이다."
1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 수성구 신매동 소재 "신매초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변일대는 학교, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량진입가능하며, 교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬라브지붕 15층 건물중 205동 8층 801호로서,·외 벽: 몰탈위페인팅등 마감,·내 벽: 벽지 및 타일등 마감,·바 닥: 바닥재 및 타일등 마감,·창 호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 유사토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측 및 남동측으로 2차로, 북서측으로 6차로 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)토지: 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 보행자전용도로 (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구자연과학고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(청림초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천사유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> (하천)은 건설과 {666-2922 2991}확인임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 조사당시 관계인 부재 및 시건장치등으로 인하여 외부에서 관찰가능한 범위내에서 조사 및 관찰하였고, 내부구조와 내부마감재등은 통상적인 내부 구조 및 내부마감재등을 기준으로 기재하였으며, 건물구조변경 및 내부하자등 의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바, 참고 하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
별지 사진과 같이 아파트임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-13입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 수성구 신매동 소재 "신매초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 철근콘크리트조. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2005.12.05. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
