[경산시 압량읍 아파트] 경상북도 경산시 압량읍 압독4로 12, 경매대행 <2023타경10986> 경상북도 아파트 경매

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[경상북도 경산시 아파트경매] 경상북도 경산시 압량읍 압독4로 <2023타경10986>

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
경상북도 경산시 압량읍 압독4로에 소재한 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^
대구지방법원(2023타경10986)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 249,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 174,300,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경10986 (대구지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 4일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				대구지방법원 5계 ☎ 757-6775
소 재 지	경상북도 경산시 압량읍 압독4로 12, 110동 14층1403호 (경산푸르지오) 지도 보기				대구지방법원 5계 ☎ 757-6775
사건번호	2023 타경 10986	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	249,000,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2023.12.20
최저입찰가	(70%) 174,300,000원	채 무 자	권OOO	개시결정일	2023.12.21
입찰보증금	원	소 유 자	권OOO	배당종기일	2024.03.04
경매청구금	157,966,131원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	62.97㎡(19.05평)	토지면적	39.59㎡(11.98평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	압독4로 12	36535.0 분의 39.5878	39.587㎡ (11.98평)
건물	압독4로 12	14층1403호 (경산푸르지오) 철근콘크리트구조	62.968㎡ (19.05평)

진행	(입찰4일전)

2024-04-15 유찰

(100%) 249,000,000원

2024-05-13 진행

(70%) 174,300,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경산시 압량읍 신대리에 소재하는 "경산압량초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장이 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=(가): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕(110동) 지상20층 중 14층 1403호 단위세대로서 외벽: 석재타일 붙임, 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감 바닥: 일반바닥재, 일부 타일 등 마감 창호: 샷시이중창호임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=급배수·위생설비, 승강기, 옥내소화전, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 다각형 토지로서, "아파트부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측 및 서측으로 왕복4차선도로에 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(경산시고시제2023-124호,별도확인), 중로2류(폭 15m-20m)(압7)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(압8)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)
))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((가칭)신대부적초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-03-31)((가칭)압량유치원, 경상북도경산교육지원청고시제2022-1호(2022.3.31.))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(영남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역((가칭)신대부적초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2022-03-31)((가칭)압량유치원, 경상북도경산교육지원청고시제2022-1호(2022.3.31.))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1)임대관계: 미상임.
(2)기타: 본건의 내부상황은 거주자 부재로 인하여 탐문조사, 관련자료 등에 의거하여 일반적인 상태를 전제하였으며, 또한 이를 기준하여 조사·평가하였음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
별첨 사진과 같이 아파트 임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-13입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상북도 경산시 압량읍 신대리에 소재하는 "경산압량초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.02.11. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	23건	199,347,826원	162,787,556원	81.41 %	1.1회
6개월	45건	200,237,778원	163,646,884원	81.5 %	1.1회
12개월	80건	188,590,000원	151,379,324원	80.32 %	1.3회