1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 수성구 사월동 소재 부동산(토지, 건물)으로서, 주변은 아파트 단지,근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황=본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서, 상업용(세차장) 부지로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=북동측의 2차선 포장도로(성동로)에서 접근이 가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
1) 건물의 구조=1) 일반철골구조 기타지붕 2층 : 자동차관련시설 사용승인일 : 2018.08.20 (증축2018.10.23) 외 벽 : 판넬 등 내 벽 : 보드위페인팅 및 타일 등 창 호 : 새시창호 입니다. 2) 부속건물 경량철골조 기타지붕 단층 : 자동차관련시설(기계실)
2) 이용상태=자동차관련시설(사무실, 작업실, 휴게실, 부속건물 기계실)로 이용 중입니다.
3) 설비내역=위생설비, 급배수설비 등 있습니다.
4) 부합물 및 종물=제시외건물 기호㉠ : 철파이프조 차광막 기타지붕 단층, 세차시설물, 약1,250㎡
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 지분매각(목록2)
[부동산 현황조사서 비고란]
본집행목적물은 별지 사진과 같이 세차차장 관련 시설이며 제시외 구조물 셀프세차관련 시설이 소재함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-13입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 수성구 사월동 소재 부동산(토지, 건물)입니다. 주변은 아파트 단지, 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 철골조.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 2,046,327,240원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 300,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
