오늘은 경상북도 경산시 진량읍 황제1길에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2024타경47 부동산강제경매사건이며 대구지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 66,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 46,200,000원입니다.
건물면적은 59.91㎡(18.12평)입니다. 토지면적은 32.27㎡(9.76평)입니다.
1) 위치 및 주위환경= 대상물건은 경상북도 경산시 진량읍 황제리 소재 "진성초등학교" 북동측 인근에 위치 하며, 부근 일대는 주거지대로, 주위는 농경지 및 자연림, 다가구주택 및 다세대주택, 공장 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 대상물건까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 지상20층 건물 중 제8층 제804호로서, - 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, - 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, - 바 닥 : 장판지깔기 및 타일 마감 등, - 새 시 : 새시 창호 마감 등임.
4) 이용상태= 아파트(방2, 거실, 주방, 욕실, 베란다 등)으로 이용중임.
5) 설비내역= 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형의 토지로서, 자체지반은 평탄하게 조성되어 있으며, "아파트 건부지" 로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 대상물건 서측 및 동측으로 각각 폭 약 15m, 6m 정도의 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제3종일반주거지역임.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨 사진과 같이 아파트 임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-13입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경상북도 경산시 진량읍 황제리 소재 "진성초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 버스정류장. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스. 방2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.06.20. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
