[경상남도 거제시 근린상가경매] 경상남도 거제시 거제중앙로24길 13, <2023타경1472>
2023타경1472
창원지방법원 통영지원의 경매 목적물로 감정가 283,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 로 되어 226,400,000원으로
창원지방법원 통영지원 경매2계 전화 :☎ 055)640-8502에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 고현동 소재 "거제고현버스터미널" 남측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 숙박시설, 위락시설, 근린생활시설 및 공동주택 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 양호시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 양호시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콩크리트조 슬래브지붕 7층 건 중 7층701호외 2개호로서,외벽 : 타일 및 모르타르위 페인트 등 마감. 내벽 : 502호, 503호 - 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 701호 - 모르타르 등 마감. 창호 : 새시창호입니다.
4) 이용상태=○ 기호 ①: 집합건축물대장상 용도 "제2종근린생활시설(일반음식점)"이며, 현황 "공실"입니다. ○ 기호 ②, ③: 집합건축물대장상 용도 "만화방", "제2종근린생활시설(사무소)"이나, 현황 "원룸형 숙소"로 이용 중입니다.
5) 설비내역=공동 승강기설비, 소화전설비, 제반 급배수설비, 위생설비 등이 되어 있으며, 기호 ②, ③은 전기온수기설비, 필름난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 목적인 토지는 평지에 위치한 세장형의 토지로서, "상업용"으로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=대지권의 목적인 토지의 북동측 및 남동측으로 포장도로가 소재합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2019-08-22)(고현동중심시가지구역)
9) 공부와의 차이=본건 기호 ②, ③ 건물은 집합건축물대장상 "만화방", "제2종근린생활시설(사무소)" 2개호이나, 현황 여러 개의 호수로 구분하여 "원룸형 숙소"로 이용 중입니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=○ 임대관계: 미상입니다. ○ 기 타: 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 거제시 고현동 소재 "거제고현버스터미널" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 슬래브지붕.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.6.3. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
