체육시설용지 "종합운동장, 공설운동장, 실내체육관, 야구장, 골프장, 스키장, 승마장, 경륜장 등의 체육시설과 토지 부속시설의 부지 (단 체육시설로서 영구성과 독립성이 약한 정구장, 골프연습장, 실내수영장, 일반체육도장, 흐르는 물을 이용한 요트+카누와 야영장 등의 토지를 제외함)로서 국민의 건강증진과 여가선용에 이용할 목적으로 활용되는 토지를 말한다. "
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 통영시 당동 소재 "두룡초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=일련번호1) : 대상물건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호1) : 사다리형의 토지로서, 현황 "주거용 건부지"로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=일련번호1) : 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로를 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(12m이하), 시가지경관지구, 가축사육제한구역(2019-07-24)(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=-----
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=┌임대관계 : 미상임. └기 타 : ----
1) 건물의 구조=일련번호2),2-1) 조적조 스래브지붕 단층건으로서, 외 벽 : 치장벽돌 붙임 등 내 벽 : 벽지 및 타일 등 창 호 : 새시 이중창임.
2) 이용상태=일련번호2) : 단독주택일련번호2-1) : 창고로 이용 중임.
3) 설비내역=일련번호2),2-1) : 제반 위생, 급·배수설비 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=ㄱ) 조적조 스라브지붕 단층(다용도실) : 약 3.3㎡.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=┌임대관계 : 미상임. └기 타 : ----
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
류OO
미상
2009.04.14
미상
미상 [월]미상
있음
미상
매각물건명세 비고
류용환 : 본건 주택의 공유자임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-지분매각.
-일괄매각. 제시외 건물 포함.
-공유자 우선매수신고는 1회에 한하여 허용.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경상남도 통영시 당동 소재 "두룡초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 차량 접근이 가능. 스라브지붕.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다.
외형적으로, 즉 서류상으로 대항력을 갖춘 임차인이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.7.5. 경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
10건
119,431,746원
67,067,188원
56.3 %
3.3회
6개월
19건
94,879,555원
58,847,204원
61.7 %
3.1회
12개월
26건
115,974,398원
75,352,957원
65.22 %
2.8회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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