이번에 소개해드릴 경매물건은 전라북도 전주시 완산구 서서학동에 위치한 공장입니다.
매각기일은 이며, 전주지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라북도 완산구 서서학동 소재 "전주남초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 중·고층 규모의 아파트단지, 요양병원, 농경지 등이 혼재하는 주거지대임.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= - 기호1) : 남서측으로 계단식 완경사를 이루는 유사 사다리형의 토지로서, 현황 "상업용 건부지" 상태임. - 기호3,4) : 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 "도로" 상태임.
4) 인접 도로상태= - 기호1) : 동측으로 노폭 약 8미터 내외, 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함. - 기호3) : 현황 노폭 약 8미터 내외의 포장도로임. - 기호4) : 현황 노폭 약 3미터 내외의 포장도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태= - 기호1) : 제1종일반주거지역, 고도지구(2017-06-30), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). - 기호3) : 제2종일반주거지역, 고도지구(2017-06-30), 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(흑석골) <도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>. - 기호4) : 제1종일반주거지역, 고도지구(2017-06-30), 가축사육제한구역(주거밀집지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>.
6) 제시목록 외의 물건= --.
7) 공부와의 차이= --.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.
1) 건물의 구조= - 2-가) 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서, - 외 벽 : 징크판넬 및 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 판넬 및 몰탈위 페인팅, 일부 타일붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시창호임.
2) 이용상태= - 2-가) 1,2층 : 제2종근린생활시설(제조업소 및 창고) 및 계단실. - 2-가) 옥탑1층 : 계단실.
3) 설비내역= 본건 건물 기호2-가)는 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물= --.
5) 공부와의 차이= --.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
하OO
목록2.
2019. 8. 14.
20,000,000 [월]1,000,000
없음
2019. 8. 12.~현재
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 공장및광업재단저당법 제6조 목록 기계·기구 포함
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1.은 공부상 대지로 목록2.의 부지로 이용 중이며,
목록2.는 제조업소(1층) 및 창고(2층) 등으로 이용 중이며, 1층 제조업소 중 일부(29.15㎡)는 화장실, 휴게 및 주거 공간으로 이용 중이며,
목록3,4.는 공부상 도로로 현재 시멘트로 포장된 도로로 이용 중이며,
목록1,2,3,4. 각 토지 및 건물의 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라북도 완산구 서서학동 소재 "전주남초등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스승강장.
공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다. 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다.
수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다.
국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이
매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.05.17.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
940,460,313원
1,125,529,333원
0.11 %
1.7회
6개월
5건
1,669,044,940원
1,369,354,326원
100 %
1.6회
12개월
10건
1,159,100,599원
890,304,773원
89000 %
2.4회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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