1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전라북도 전주시 완산구 효자동3가 소재 "전라북도청" 남서측 인근에 위치하는 구분건물【에벤에셀빌딩】"제4층 제403호"로, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔, 공공기관, 금융기관 등으로 형성되어 있는 지대로 주위환경은 양호한 편임.
2) 교통상황=대상물건 인근으로 왕복6차선 "효자로"와 "홍산로"가 통과하고, 버스승강장이 위치하여 일반적인 교통사정 편리한 편이며, 대상물건이 속한 단지까지 차량접근 용이한 편임.
3) 건물의 구조=구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층, 지상4층 중 제4층 제403호임. 외벽: 치장벽돌쌓기및 석재판재붙임 등 마감. 내벽:치장벽돌쌓기 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호: 새시창호 등임.
4) 이용상태="주거용 오피스텔"로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장시설 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형의 평탄한 토지로, "상업용건물 부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측 및 서측으로 각 폭 약 12m와 10m의 포장도로와 접합.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2023-02-15)(서부신시가지 지구단위계획구역), 지구단위계획구역(서부신시가지), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합). 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률).
9) 공부와의 차이=공부상" 업무용 오피스텔"이나, 현황은 "주거용 오피스텔"로 이용중임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. 기 타: 해당사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
50,000,000
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
공부상 업무용 오피스텔이나 현황 주거용 오피스텔로 이용중
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 전라북도 전주시 완산구 효자동3가 소재 "전라북도청" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 중심상업지역. 지구단위계획구역. 주차장. 지하주차장. 버스승강장. 차량접근 용이. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.04.16. 근저당권
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