이번에 소개해드릴 경매물건은 전라북도 임실군 임실읍 성가리에 위치한 주택입니다.
매각기일은 이며, 전주지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=■ 일련번호 1,3) 전라북도 임실군 임실읍 성가리 소재 "임실읍사무소" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택이 주를 이루어 형성된 주택지대임. ■ 일련번호 4) 전라북도 임실군 임실읍 이도리 소재 "임실고등학교" 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 임야가 주를 이루는 임야지대임.
2) 교통상황=대상물건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태=■ 일련번호 1,3) 부정형 토지로서 일단의 주택부지로 이용중임. ■ 일련번호 4) 대체로 사다리형 토지로서 임야 상태임.
4) 인접 도로상태=■ 일련번호 1,3) 동측으로 개설된 노폭 약 4미터 내외의 포장도로를 통하여 진출입하며, 북측 인근으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음. ■ 일련번호 4) 서측으로 대상물건 일부를 포함하여 개설된 노폭 약 4미터 내외의 포장도로를 통하여 진출입함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1) 제1종일반주거지역(제1종일반주거지역), 가축사육제한구역(2023-12-01)(절대금지구역_주거상업공업지역), (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2021-12-01)(가축분뇨배출시설 신축 제한). ■ 일련번호 3) 제1종일반주거지역(제1종일반주거지역), 가축사육제한구역(2023-12-01)(절대금지구역_주거상업공업지역), (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2021-12-01)(가축분뇨배출시설 신축 제한). ■ 일련번호 4) 보전녹지지역(보전녹지지역), 가축사육제한구역(2023-12-01)(상대제한구역 350m), 준보전산지, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한).
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=■ 일련번호 4) 의뢰목록 및 공부상 지목은 임야이나, 일부 현황 도로 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. 기타: --.
1) 건물의 구조=■ 일련번호 2-가) 목조 강판기와지붕 단층건으로서 외벽: 벽돌 쌓기, 몰탈 마감 등 내벽: 벽지 붙임 등 바닥: 장판지 깔기 등 창호: 새시창 등임.
2) 이용상태=■ 일련번호 2-가) 주택으로 이용중임.
3) 설비내역=■ 일련번호 2-가) 위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=별지 "지적 및 건물개황도","사진용지"와 같이 ㄱ-ㅁ)이 소재함.
5) 공부와의 차이=■ 일련번호 2-나,2-다,2-라,2-마)는 멸실 상태임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. 기타: --.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 목록2. 건물 중 단층주택 41.2㎡를 제외한 부분은 멸실 상태이며 건축물대장도 단독주택 41.2㎡만 작성되어 있음
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1은 공부상 대지로서 목록1의 지상에 소재하는 제시외 주택1동(벽돌구조 기와지붕)의 부지로 보이고, 목록2는 육안상 멸실된 것으로 추정되고, 목록3은 공부상 전으로서 전으로 보이고, 목록4는 공부상 임야로서 자연림등이 소재하고 일부는 시멘트포장길이니, 목록1 내지 목록4의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024-04-15입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
■ 일련번호 1,3) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 공업지역. 녹지지역. 제1종일반주거지역. 보전산지. 차량의 접근이 가능. 간선도로. 기와지붕. 유류보일러.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2011.08.17. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
