1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경산시 하양읍 금락리 소재 "하양초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 다가구주택, 노선상가, 아파트, 학교 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=간선도로 인근에 소재하여 제반 교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태=인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 다가구주택부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=북서측으로 폭 약 3m의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))), 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)), 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)), 상대보호구역(경산꽃재유치원), 상대보호구역(하양초등학교), 절대보호구역(경산꽃재유치원), 절대보호구역(하양초등학교)임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 별첨‘지적 및 건물개황도’및‘사진용지"와 같이 다락방 및 중계기가 소재하나, 평가목적을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지는 정상평가하였으며, 다락방은 건물의 구조및 성격 등을 고려하여 별도의 제시외건물로 구분하여 평가하지 아니하고, 기호 2) 건물가격(재조달원가 결정 시 감안)에 포함하여 평가하였으며, 중계기는 타인소유로 탐문조사되어 감정평가외하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.
1) 건물의 구조=기호 (2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, -외 벽 : 석재붙임, 복합판넬, 몰탈위 페인팅 등 마감, -내 벽 : 벽지, 타일 등 마감, -바 닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감, -창 호 : 하이새시이중창호임.
2) 이용상태=1층 : 계단실2층, 3층 : 각 다가구주택(각 4가구) 4층 : 다가구주택(2가구)임.
3) 설비내역=급.배수설비 및 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방시설 등 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=본건 지상에 별첨‘지적 및 건물개황도’및‘사진용지,와 같이 다락방 및 중계기가 소재하나, 평가목적을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지는 정상평가하였으며, 다락방은 건물의 구조및 성격 등을 고려하여 별도의 제시외건물로 구분하여 평가하지 아니하고, 기호 2) 건물가격(재조달원가 결정 시 감안)에 포함하여 평가하였으며, 중계기는 타인소유로 탐문조사되어 감정평가외하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-04-16입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 경산시 하양읍 금락리 소재 "하양초등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 간선도로. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방. 가스보일러.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 10명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
토지: 2015.10.29.근저당권, 건물: 2016.05.09 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
652,433,600원
395,444,950원
60.58 %
2회
6개월
6건
760,878,840원
450,717,017원
59.21 %
2회
12개월
13건
764,301,272원
508,102,463원
66.49 %
1.8회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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