2023타경112493
대구지방법원의 경매 목적물로 감정가 286,000,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 로 되어 140,140,000원으로
대구지방법원 경매7계 전화 :☎ 053-757-6777에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경= 대상은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "남구국민체육센터" 남동측 인근에 위치하는 통칭 "발스하우스" 제에이단지 제1층 제101호 단위세대로서, 부근 일대는 다세대 주택, 기존주택 및 나대지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 대상까지 차량 접근이 가능하며, 인근 교통시설과의 접근성 등 제반 교통사정 보통시됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 제1층 제101호로서, - 외벽 : 본타일 및 몰탈 위 페인트 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, - 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 이중창임.
4) 이용상태= 다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 천정매립형 냉방설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 사다리형의 토지로서 남동측 하향 완경사지에 대체로 평탄하게 조성된 다세대주택부지임.
7) 인접 도로상태등= 북동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제1종일반주거지역임.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
엄OO
2022.03.07
없음
엄OO
101호
2022.03.07
2022.03.07
2023.08.10
40,000,000 [월]800,000
없음
2022.03.12.~
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
별지 사진과 같이 공동주택임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-11입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "남구국민체육센터" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 도시가스.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.03.10.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
