오늘은 경상북도 경주시 서면 아화리에 있는 토지/답 물건을 포스팅합니다.
2023타경1742 부동산임의경매사건이며 대구지방법원 경주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 309,540,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 151,675,000원입니다.
토지면적은 2,310.00㎡(698.78평)입니다.
1) 위치 및 주위환경=대상 토지는 경상북도 경주시 서면 아화리 소재 ‘아화중학교’ 남측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 주택 등으로 형성되어 있으며, 북측 인근에 경주서면농공단지가 입지하고 있음.
2) 교통상황=대상 토지까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등에서 제반교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=대상 토지는 인접 필지와 대체로 등고 평탄한 삼각형의 토지로서 답으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=대상 토지는 동측으로 구거를 사이에 두고 왕복2차선 포장도로와 접하며, 북서측으로 폭 약4m 포장도로와 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=대상 토지는 자연녹지지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)), 상대보호구역,농업진흥구역임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 제출 요하며, 미제출시 매수보증금 미반환
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2024-06-11입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상 토지는 경상북도 경주시 서면 아화리 소재 ‘아화중학교’ 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산녹지지역. 자연녹지지역. 차량의 접근이 가능. 간선도로.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.11.20. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
