◈ 위치 : 울산광역시 동구 대송4길 5, 302동 3층303호 (화정동,대송현대아파트)
◈ 유형 : 아파트
◈ 사건번호 : 2023 타경 5719
◈ 집행법원 : 울산지방법원 경매1계
감정가는 80,600,000원입니다. 최저입찰가는 56,420,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경=울산광역시 동구 화정동 소재 "방어진중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,근린생활시설, 관공서, 각종 학교 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=차량출입이 가능하며, 일반적인 제반교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 302동 13층 중 3층 303호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트칠. 내벽 : 벽지바름 및 일부 타일 붙임. 창호 : 샷시창.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 소화전 및 화재경보설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=단지내 및 주변 가로망상태 보통시 됩니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(주간선도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(대송고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(대송중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12) (방어진중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-12)(방어진중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2018-08-02)
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기 타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 부동산은 울산 동구 화정동에 소재하는 부동산임.
*행정복지센터 전입세대 열람발급시 신청 여,부와 관계없이 말소자도 열람발급됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-21입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
울산광역시 동구 화정동 소재 "방어진중학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 간선도로. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.01.09.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
