오늘은 경기도 고양시 일산동구 애니골길에 있는 다세대/빌라 물건을 포스팅합니다.
2023타경3328 부동산임의경매사건이며 의정부지방법원 고양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 308,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 215,600,000원입니다.
건물면적은 57.14㎡(17.28평)입니다. 토지면적은 52.64㎡(15.92평)입니다.
1) 위치 및 주위환경=본 건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 경의중앙선 ‘풍산역’ 남동측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본 건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경의중앙선 ‘풍산역’이 소재하는 등 전반적인 대중교통 여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브 및 경사슬래브지붕
4) 이용상태=다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등) -
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본 건은 인접도로 대비 등고·평탄한 사다리형의 토지로서, 건부지[공동주택(다세대주택)]로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본 건은 남서측으로 노폭 약 6미터의 도로를 통하여, 인근지역으로 연계 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-05-22입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 경의중앙선 ‘풍산역’ 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕. 경사슬래브지붕. 도시가스. 개별난방. 방3. 욕실2.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다.
외형적으로, 즉 서류상으로 대항력을 갖춘 임차인이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 06. 03. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
