2023타경35188
수원지방법원 여주지원의 경매 목적물로 감정가 120,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 84,000,000원으로
수원지방법원 여주지원 경매1계 전화 :☎ 031-880-7445에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은본건은 경기도 여주시 가남읍 신해리 소재 "동남아파트교차로" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 공동주택, 물류창고, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 이용편은보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층 건 내 6층 602호로서(사용승인일:1997.12.13) 외 벽:몰탈위 페인팅 마감등. 내 부:벽지도배 및 일부 타일붙임 등. 창 호:새시창호로 본 건물의 현상 보통임.
4) 이용상태=아파트(방3, 욕실, 거실, 주방겸식당, 발코니 등)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전, 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남서하향 완경사지에 조성된 2필지 일단의 토지로서, 건부지(아파트)임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로가 외부공도와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=신해리 620-17계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2018-11-09) (일부제한지역 200m),가축사육제한구역(2018-11-09)(전부제한구역) 배출시설설치제한지역,자연보전권역. 신해리 628-1계획관리지역 , 주거개발진흥지구 , 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2018-11-09) (전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=①임대관계 -. ②기 타 현장조사시 이해관계인 부재 및 폐문으로 인하여 내부확인을 못하였으나, 건축물대장 현황도면 및 인근 평가 사례, 현장 조사사항 등을 참작하여 평가하였으므로 참고하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
제시 목록 부동산의 현황은 등기부상 표시와 같이 아파트로 이용하고 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2024-06-05입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.09.26.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
