[경기도 시흥시 근린상가경매] 경기도 시흥시 목감둘레로 253-12, <2023타경3783>
본 건은 경기도 시흥시 목감둘레로 253-12, 2층212호에 위치한 상가(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 유OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2017.6.13.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 257,000,000원으로 책정되었으나 3번 유찰로 입찰가능금액이 88,151,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 조남동 소재 "조남초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 대단위아파트단지를 배후지로 형성된 노선상가지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 지하3층 - 지상7층 중 2층 212호로서외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 세멘몰탈 마감 등. 창호 : 알루미늄새시 창호임.
4) 이용상태=공부상 제2종근린생활시설(학원)로서 기준시점 현재 근린생활시설(사무실등)으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.
5) 설비내역=위생설비 및 상.하수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 등고평탄한 2필1단 부정형의 토지로서 상업용 건부지임.
7) 인접 도로상태등=일단의 토지 남동측으로 대로와 접하고, 남동측 및 남서측으로 중로와 접하고, 북측으로소로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=707-2번지 기준도시지역, 준주거지역(2016-08-16), 지구단위계획구역, 소로3류(폭8m미만)(2016-08-16)(접합), 중로3류(폭12m-15m)(2016-08-16)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 상대보호구역(2017-03-28), 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
재매각임. 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%
[부동산 현황조사서 비고란]
같은 층에 14개호실이 위치함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024-10-30입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 시흥시 조남동 소재 "조남초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트구조.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-07-03에 141,499,990원 (55.06%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 20%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.6.13.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
