1) 위치 및 주위환경=본건은 시흥시 장현동 "시흥 가온초. 중학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주거환경은 보통임.
2) 교통상황=차량 진.출입이 용이하며 남측의 간선도로변에 노선버스정류장이 위치하고 동북측에 "시흥 능곡역"이 소재 하는 등 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 25층건 중 13층 1302호로외벽 : 외장석재내벽 : 벽지도배 등창호 : 하이삿시 이중창임.
4) 이용상태=아파트(방4,거실겸 식당,욕실겸 화장실2,발코니,현관 등)
5) 설비내역=급배수,위생설비,지역난방,도시가스,승강기,옥내소화전,지하주차장시설 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 아파트부지임.
7) 인접 도로상태등=서측 및 남측으로 왕복4차선의 포장도로와 접하여 위치함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m-20m)(2021-05-07)(국지도로)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2021-05-07)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-02-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-03-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-10-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-03-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=이해관계인 부재로 임대사항은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
1, 2호 라인의 아파트가 계단으로 연결되어 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024-05-22입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(121,320,255원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경4908(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.4.25.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
40건
387,162,500원
335,605,303원
86.56 %
1.2회
6개월
86건
400,191,860원
343,173,261원
85.75 %
1.2회
12개월
160건
422,403,125원
356,618,067원
84.36 %
1.1회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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