[안산시 단원구 토지/답] 경기도 안산시 단원구 선감동 161 경매투자문의 <2023타경58271> 경기도 토지/답 경매

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[경기도 안산시 토지/답경매] 경기도 안산시 단원구 선감동 <2023타경58271>

한 토지/답 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 653,818,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 457,673,000원입니다.
사건번호는 2023타경58271이며 수원지방법원 안산지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경58271 (수원지방법원 안산지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 26일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				수원지방법원 안산지원 3계 ☎ 031-481-1195
소 재 지	경기도 안산시 단원구 선감동 161 지도 보기				수원지방법원 안산지원 3계 ☎ 031-481-1195
사건번호	2023 타경 58271	물건번호		물건용도	토지/답
감정평가액	653,818,000원	채 권 자	부OOO	사건접수일	2023.07.11
최저입찰가	(70%) 457,673,000원	채 무 자	허OOO	개시결정일	2023.07.13
입찰보증금	원	소 유 자	유OOO	배당종기일	2023.10.02
경매청구금	487,894,813원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	2,486.00㎡(752.02평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	선감동 161	답	2486㎡ (752.02평)

진행	(입찰26일전)

2024-04-18 유찰

(100%) 653,818,000원

2024-05-30 진행

(70%) 457,673,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 단원구 선감동 소재 "경기도해양수산자원연구소" 남동측 인근에 위치하고, 주변은 펜션, 주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 또는 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하나 운행빈도 등에서 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=본건은 공히 부정형지로 기호 1)은 휴경지 상태이고, 기호 2)는 나지상태임.
4) 인접 도로상태=본건 기호 1)은 지적도상 맹지이고, 기호 2)는 본건 일부를 포함하여 폭 약 3M의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건은 공히 자연녹지지역, 특화경관지구, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역, 중점경관관리구역임.
6) 제시목록 외의 물건=-- 7) 공부와의 차이=본건 기호 1)은 일부 도로임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건의 임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 농지취득자격증명 요함(매각결정기일까지 미제출시 보증금 미반환) 2. 지적도상 맹지이며 휴경지 상태임.

[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록1. 토지는 잡목과 잡풀이 우거져있으며 경작물의 흔적은 보이지 않음. - 목록2. 토지 중앙은 차량 주차 흔적이 있고 좌,우는 잡풀이 우거져 있으며 경작물의 흔적은 보이지 않음. - 목록2. 토지의 서쪽 경계 인근에 주택 및 소형 비닐하우스, 검정색 차단막이 쳐진 창고 등이 있으나 그 위치가 본건 목적물의 지상인지 여부는 전문가의 측량을 요함. - 위 각 목록 토지의 현황은 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접 토지와의 경계등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024-05-30입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 안산시 단원구 선감동 소재 "경기도해양수산자원연구소" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 버스정류장. 차량접근이 가능.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.7.27.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	3건	283,349,667원	244,850,000원	86.22 %	1회
6개월	7건	339,407,000원	273,600,571원	80.53 %	1.3회
12개월	15건	272,315,360원	198,249,933원	72.79 %	1.1회