[김천시 남면 토지/전] 경상북도 김천시 남면 운남리 18 경매컨설팅 <2023타경13984> 경상북도 토지/전 경매

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[경상북도 김천시 토지/전경매] 경상북도 김천시 남면 운남리 <2023타경13984>

경상북도 김천시 남면 운남리 18에 있는 토지/전
대구지방법원 김천지원 2023타경13984이고요
감정가격은 528,520,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 369,964,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경13984 (대구지방법원 김천지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 2일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				대구지방법원 김천지원 3계 ☎ 054-420-2091
소 재 지	경상북도 김천시 남면 운남리 18 지도 보기				대구지방법원 김천지원 3계 ☎ 054-420-2091
사건번호	2023 타경 13984	물건번호	1	물건용도	토지/전
감정평가액	528,520,000원	채 권 자	남OOO	사건접수일	2023.07.26
최저입찰가	(70%) 369,964,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2023.07.26
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2023.10.26
경매청구금	522,678,176원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	3,619.85㎡(1,095.00평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	운남리 18	전	3619.851㎡ (1,095.00평)

진행	(입찰2일전)

2024-04-18 유찰

(100%) 528,520,000원

2024-05-23 진행

(70%) 369,964,000원

1) 위치 및 주위환경=본건 토지는 경상북도 김천시 남면 운남리 "종상마을" 남동측 인근에 위치하며, 주변 일대는 대체로 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 토지까지 농기계 접근 가능하며, 간선도로 접근성 및 시내버스 승강장까지의 거리 등으로 보아 대중 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=북서하향 완경사지대에 소재하는 부정형 토지로서, 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 토지는 지적도상 맹지임. 실제로는 북서측으로, 인접 토지를 경유하여 본건 토지에 이르는 폭 약 2미터 정도의 콘크리트포장 진입로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)).
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=ㄱ) 임대관계: 미상임.
ㄴ) 기타사항: 없음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함

[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 공부상 `전`이나 현황은 `휴경지`이고, 인근토지와 경계를 구분할 수 없으므로 경계측량이 요망됨

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2024-05-23입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

본건 토지는 경상북도 김천시 남면 운남리 "종상마을" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 간선도로.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020. 4. 17. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	24건	279,403,008원	125,692,499원	44.8 %	3.7회
6개월	51건	246,262,345원	112,695,925원	45.53 %	3.5회
12개월	107건	232,819,081원	113,808,152원	48.71 %	3회