[용인시 처인구 토지/전] 경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 경매투자문의 <2023타경71973> 경기도 토지/전 경매

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[경기도 용인시 토지/전경매] 경기도 용인시 처인구 양지면 <2023타경71973>

이번에 소개해드릴 경매물건은 경기도 용인시 처인구 양지면에 위치한 토지/전입니다.
매각기일은 이며, 수원지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경71973 (수원지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 4일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				수원지방법원 2계 ☎ 031-213-4500
소 재 지	경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 685 지도 보기				수원지방법원 2계 ☎ 031-213-4500
사건번호	2023 타경 71973	물건번호	1	물건용도	토지/전
감정평가액	19,232,400원	채 권 자	심OOO	사건접수일	2023.08.03
최저입찰가	(70%) 13,463,000원	채 무 자	안OOO	개시결정일	2023.08.08
입찰보증금	원	소 유 자	안OOO	배당종기일	2023.10.20
경매청구금	40,000,000원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	56.40㎡(17.06평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	평창리 685	전	56.40㎡ (17.06평) 11250분의500 안석영지분
제시외건물	평창리 685	비닐하우스	60 ㎡(18.15평) 제외

진행	(입찰4일전)

2024-04-19 유찰

(100%) 19,232,400원

2024-05-24 진행

(70%) 13,463,000원

1) 위치 및 주위환경=경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 "기아비전 스퀘어" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 주택, 근린생활시설, 물류센터 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태=대체로 부정형의 토지로서, 전기타로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나 인접 필지를 통해 진출입 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M), 비행안전제2구역(지원), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 토지상에 소유자 미상의 ㉠ 제시외 물건: 비닐하우스 약 60㎡(약 4m*15m)이 소재함.
7) 공부와의 차이=- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1.지분매각, 공유자 우선매수신고 제한있음(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음) 2.농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환), 만약 취득시점 당시 취득하고자 하는 농지가 형질변경 등으로 인해 통상적으로 경작 또는 재배가 곤란한 경우에는 농지로 복구가 필요함. 3.매각 대상 아닌 소유자 미상의 비닐하우스 1개동 있음.

[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산의 지목은 전으로 되어 있으나, 최근에 경작한 흔적은 없고 지상에 수십개의 벌통이 존재함. 제시외 비닐하우스가 1개동 있음. - 방문 당시 위 수십개의 벌통 주변 및 본건 부동산 주변으로 수많은 벌들이 날아 다녀 본건 부동산으로 접근이 어렵고, 본건 부동산 주변으로 울타리가 설치되어 있어 출입할 수 없는 상태임. - 본건 부동산의 정확한 위치, 면적, 경계 등을 확인하기 위해서는 전문적인 측량감정이 필요할 것임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-24입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 "기아비전 스퀘어" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 버스정류장.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.08.08. 개시결정

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	2건	470,897,500원	336,000,000원	71.49 %	1회
6개월	5건	1,046,442,600원	930,667,000원	93000 %	0.8회
12개월	20건	395,333,297원	355,734,542원	89.87 %	1.3회