감정가는 382,000,000원입니다만 최저입찰가는 267,400,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▶ 위치 : 전라남도 여수시 관문6길 10, 103동 8층804호 (관문동,여수엑스포골드클래스아파트)
▶ 유 형 : 아파트
▶ 사건번호 : 2023 타경 4186
▶ 집행법원 : 광주지방법원 순천지원 경매9계
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 여수시 관문동 소재 "여수여자중학교" 북서측 인근에 위치하고, 주변은단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 기존 주택지대임.
2) 교통상황=본건 아파트단지까지 제반 차량 출입이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고있어 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트지붕 슬래브지붕 18층 건물 중 제8층 제804호로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 돌붙임 등 내벽 : 벽지, 타일마감 등 창호 : 새시창임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 완경사지로서 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 노폭 약 16m의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종 일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(여수여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(여수여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 여수시 관문동에 소재하고 있는 여수엑스포골드클래스아파트 103동 804호임. 여수교육지원측 북서측 근거리에 소재하고 있는 고층아파트로 주변 주택가 및 도로변 상가지대로 형성되어 있으며 교통 및 주거여건 양호한 아파트임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 여수시 관문동 소재 "여수여자중학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 지구단위계획구역. 보전산지. 버스정류장. 간선도로. 제반 차량 출입. 슬래브지붕. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.11.5.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
16건
245,625,000원
185,684,050원
75.51 %
1.1회
6개월
30건
213,600,000원
160,795,320원
75.12 %
1.1회
12개월
58건
215,206,897원
163,476,783원
75.81 %
1.2회
[안내]
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