1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 여수시 국동 소재 "전남대학교 국동캠퍼스" 남동측 인근에 위치하는 "여수유탑 유블레스 생활숙박시설" 제1동 제9층 제945호(전유면적: 31.82㎡)서, 주변은 학교, 주택, 대형마트 등 각종근린생할시설, 창고 및 공업용 부동산 등이 혼재하는 주상혼용지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장 소재 및 간선도로가 연접하여 통과하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=기호(가): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 11층건 중 9층 일부(제945호)로서, 2021년 03월 26일 사용승인되었으며, 외벽: 화강석붙임, 몰탈위페인팅 등 내벽: 벽지, 타일 등 창호: 새시창호 등임.
4) 이용상태=북서향의 복도식 생활숙박시설임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 시스템냉난방설비, 승강기, 옥내소화전설비, 화재탐지및 경보설비, 스프링클러 등의 설비가 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 및 인접도로 대비 평탄한 13필지 일단 부정형의 토지로서, 생활숙박시설부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 광대로에 접하고, 북동측으로 포장된 소로한면에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)-(13): 공히 준공업지역, 고도지구(2017-11-23)(32m이하), 가축사육제한구역(2019-05-23) (일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(전남대학교국동 캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-01-06)이며,기호(1): 대로3류(폭 25M-30M)(접합) 임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=귀 제시목록상 "신세진" 소유이며, 이해관계인 부재로 임대관계 등은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 여수시 국동에 소재하고 있는 유탑유블레스임. 전남대학교 국동캠퍼스 남측에 소재하고 있는 생활숙박시설로 주변 주택 및 도로변 상가지대로 형성되어 있으며 교통 및 제반여건 보통시 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 여수시 국동 소재 "전남대학교 국동캠퍼스" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준공업지역. 차량의 접근이 가능. 간선도로. 버스승강장. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕. 도시가스.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.5.6.근저당권
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