[해남군 문내면 토지/대지] 전라남도 해남군 문내면 용암리 128-12 경매문의 <2023타경52348> 전라남도 토지/대지 경매

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[전라남도 해남군 토지/대지경매] 전라남도 해남군 문내면 용암리 <2023타경52348>

감정가 5,828,000원인 전라남도 해남군 문내면에 있는 토지/대지 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 4,080,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 광주지방법원 해남지원 2023타경52348이며 입찰일은 입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경52348 (광주지방법원 해남지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 25일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				광주지방법원 해남지원 2계 ☎ 061-530-9122
소 재 지	전라남도 해남군 문내면 용암리 128-12 지도 보기				광주지방법원 해남지원 2계 ☎ 061-530-9122
사건번호	2023 타경 52348	물건번호	1	물건용도	토지/대지
감정평가액	5,828,000원	채 권 자	농OOO	사건접수일	2023.05.31
최저입찰가	(70%) 4,080,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2023.06.01
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2023.08.28
경매청구금	11,387,296원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	188.00㎡(56.87평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	용암리 128-12	대	188㎡ (56.87평)

진행	(입찰25일전)

2024-04-15 유찰

(100%) 5,828,000원

2024-05-27 진행

(70%) 4,080,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 해남군 문내면 용암리 소재"원문마을"남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=본건은 부정형 완경사로 주거나지입니다.
4) 인접 도로상태=본건은 맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건은 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(해남 전라우수영)<문화재보호법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 맹지임. 2. 공부상 지목은 "대지"이나 현황은 "전"으로 이용중임. 3. 인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량 등 별도의 확인을 요함

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 토지 현황 `전`으로 인접토지와 일단지로 경계 등이 불명확하여 경계 측량등 별도의 확인을 요함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라남도 해남군 문내면 용암리 소재"원문마을"남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011.12.23. 가압류

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	2건	14,662,500원	12,165,500원	85.71 %	1회
6개월	5건	9,868,442원	10,256,200원	111.11 %	0.6회
12개월	15건	71,905,814원	55,735,714원	77.46 %	1회