1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 예산군 예산읍 대천리 소재 "고덕면 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며 주위는 주택 및 농경지 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은 무난시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1,2) : 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 대부분 "전", 일부 "도로"로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호(1) : 북측으로 본건 일부를 포함한 노폭 약 3m내외의 도로와 접함. 일련번호(2) : 동측으로 노폭 약 3m내외의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1) : 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,문화재보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례>일련번호(2) : 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,문화재보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례>
6) 제시목록 외의 물건="감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.
7) 공부와의 차이="감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
2009.05.04
불분명
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각,
- 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 미반환)
- 대부분 전, 일부 도로로 이용중임
- 목록 2에 일반건축물대장(시멘트블럭조 시멘트기와지붕 단층, A동 64.4㎡, B동 84.9㎡, C동 17.8㎡, 사용승인일: 1949년)이 존재하나, 현장조사시 소재불명 상태
[부동산 현황조사서 비고란]
- 1번 부동산은 현황 `묵전`으로 잡초가 무성하며 부동산의 북측 일부는 현황 `도로`로 이용중임.
- 2번 부동산은 현황 `전` 및 일부 현황 `묵전`이며 부동산의 일부는 현황 `도로`로 이용중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰일은 2024-05-28입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 예산군 예산읍 대천리 소재 "고덕면 행정복지센터" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 차량접근이 가능. 간선도로.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.11.25. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
8건
137,785,350원
78,356,250원
56.93 %
2.4회
6개월
26건
161,618,962원
87,682,269원
54.04 %
2.3회
12개월
49건
183,654,897원
105,581,935원
57.38 %
2.2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[예산군 고덕면 토지/전] 충청남도 예산군 고덕면 석곡리 380-5 경매투자문의 <2023타경2681> 충청남도 토지/전 경매
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