[충청남도 홍성군 아파트경매] 충청남도 홍성군 홍성읍 문화로33번길 <2023타경19962>
한 아파트 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 208,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 145,600,000원입니다.
사건번호는 2023타경19962이며 대전지방법원 홍성지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 홍성군 홍성읍 옥암리 소재 "홍성경찰서" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 교육시설(홍주중학교 등), 아파트단지, 관공서(홍성경찰서 등), 근린생활시설 및 주택 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은 무난시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 무난한 수준임.
3) 건물의 구조=일련번호(1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 5층 504호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,내벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등,창호 : 샷시 등임.
4) 이용상태=일련번호(1) : 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 난방설비, 화재탐지·경보설비, 옥내소화전 설비 등이 되어 있음. ※현장조사시 폐문 부재등으로 인해 설비의 정상작동유무는 별도 확인을 요함.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접 토지 및 도로 대비 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트단지 북서측, 북동측, 남서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지(1) : 도시지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역,소로1류(폭 10m-12m)(2018-02-28) (접합),중로3류(폭 12m-15m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역))<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>,침수위험지구<자연재해대책법>,하수처리구역<하수도법>
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
공OO
2016.08.30
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰일은 2024-05-28입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 홍성군 홍성읍 옥암리 소재 "홍성경찰서" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 간선도로. 철근콘크리트구조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 208,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 52,200,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.6.27. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
