1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 예산군 응봉면 노화리 소재 "응봉면행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 농경지, 임야 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용상황은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1-3): 인접지 대비 북서측 하향의 부정형의 토지로서, 전으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=기호(1): 북측 및 남서측으로 폭 약 3M 내외의 비포장도로에 접하고 있습니다. 기호(2): 남서측으로 폭 약 3M 내외의 비포장도로에 접하고 있습니다. 기호(3): 북서측으로 폭 약 3M 내외의 비포장도로에 접하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며,기호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지입니다.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이=본건 토지 기호(2)의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "전"으로 이용중인바, 경매 진행시 참고 바랍니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대사항: 미상입니다. - 기타사항: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 - Ⅰ. 감정평가의 개요 - 6. 그 밖의 사항" 참고 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각, 정확한 경계는 경계측량이 필요함
- 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 미반환)
- 목록 1, 2 연접소재하며 현황 전 및 일부 농로로 이용중임
- 목록 3 현황 묵전임
- 지분 매각임, 공유자우선매수는 1회에 한함
[부동산 현황조사서 비고란]
- 1,2번 부동산은 연접소재하며 현황 `전` 및 일부 현황 `농로`로 이용중임.
- 3번 부동산은 현황 `묵전`으로 일부 지상에 관리상태 불량한 과수목 식재되어 있음.
- 각 부동산의 정확한 경계는 추후 경계측량을 통하여 확인하여야 할 것으로 보여짐.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰일은 2024-05-28입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 예산군 응봉면 노화리 소재 "응봉면행정복지센터" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 노선버스 정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.10.25. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
