1) 위치 및 주위환경= 본건은 충청남도 당진시 신평면 금천리 소재 "신평초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 농경지, 노선상가 등으로 형성되어 있는 면소재지 주변 주거 및 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 접근이 가능하며, 부근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 전반적 인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 기호(1): 사다리형의 평지인 토지로서, 현황 "주거용건부지", 일부 "전"으로 이용중임. 기호(3): 사다리형의 평지인 토지로서, 현황 "전"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 기호(1): 본건 북동측으로 왕복 2차선의 포장도로 및 남동측으로 폭 5M내외의 포장도로 를 이용중임. 기호(3): 본건 남동측으로 폭 5M내외의 포장도로를 이용중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1,3): 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= "건물감정평가요항표" 참조.
1) 건물의 구조= 기호(2): 경량철골조 판넬지붕 단층 건으로서, (사용승인일: 1993.03.20) 외벽: 사이딩판넬 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 바닥: 모노륨 마감 등, 창호: 샷시창호 등임.
2) 이용상태= 기호(2): 현황 "단독주택"으로 이용중임.
3) 설비내역= 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등 갖추었음.
4) 부합물 및 종물= 없 음.
5) 공부와의 차이= 기호(2) 등기사항전부증명서상 용도는 "단독주택"이며, 일반건축물대장상 2011.12.23일자 로 "단독주택"에서 "일반창고"로 용도변경되어 있음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계: 미상임. 기 타: 없음.
[부동산 현황조사서 비고란]
-목록1,3.토지는 이 법원 2023타경3297호 사건 부동산(금천리 841-8)과 일단을 이루는 토지로 둘레에 철재 펜스가 둘러져 있음.
-목록1.토지는 전(감자 재배), 목록2.건물의 대지, 잡종지 등으로 이용되고 있음.
-목록2.건물은 주택으로 이용되고 있음.
-목록3.토지 대부분은 전(감자 재배)으로 이용되고 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-05-21입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,12:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 당진시 신평면 금천리 소재 "신평초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 간선도로. 판넬지붕. 철골조.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2011. 7. 22. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
