1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 소재 "삼봉초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 지방도변 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1): 대체로 세장형의 평지로 현황 상업나지로 이용중임. 일련번호(2): 부정형의 평지로 현황 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호(1): 본건 북측으로 너비 약 11미터 내외의 포장도로에 접함. 일련번호(2): 본건 북측으로 너비 약 11미터 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 접도구역<도로법>임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
[부동산 현황조사서 비고란]
당진시 석문면 삼봉리에 소재하는 토지로, [석문면 행정복지센터]의 북서쪽에 위치하고, 남동쪽에 [당진성당 삼봉지소]가 소재하며, 북쪽에 인접한 615번 지방도로인 [대호만로]의 건너편에는 [삼봉초등학교]가 소재함. 주변은 농경지, 근린생활시설, 아파트, 농가주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 계획관리지역에 속함. 위 [대호만로]를 경유하여 농기계 및 차량 등의 출입이 가능함.
물리적인 표시가 없어 경계가 불분명하며, 현황은 작물을 재배하고 있는‘전’으로, 목록2.의 남측을 기준으로 하여 북동방향과 북서방향 중 하단의 북서방향으로는 이웃한 토지와의 경계를 이루는 ‘둑’의 형태를 이루고 있으며, 감나무 1그루와 백일홍 4그루 등이 식재되어 있고 나머지 공간은 잡목과 잡풀이 자라고 있는 상태임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-05-21입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,12:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 당진시 석문면 삼봉리 소재 "삼봉초등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 노선버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.7.12. 근저당권
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