1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 고령군 성산면 삼대리 소재 "고령성산일반산업단지" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 소규모의 공장, 공업나지 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황= 기호(1-6) : 공히 본건 까지 차량의 진출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태= 기호(1,6) : 인접 필지 및 도로 대비 등고 평탄한 부정형 및 세장형의 토지로서, 현황 "잡종지상태"입니다. 기호(2,4) : 인접 필지 및 도로 대비 등고 평탄한 부정형 및 세장형의 토지로서, 현황 "잡종지상태"입니다. 기호(3,5) : 인접 필지 및 도로 대비 등고 평탄한 부정형 및 사다리형의 토지로서, 현황 "공업나지"입니다.
4) 인접 도로상태= 기호(1-6) : 공히 본건 필지 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1-6) : 계획관리지역 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건= -.
7) 공부와의 차이= 본건 기호(1,6) 토지는 공부상 지목 ‘답’이나, 현황 ‘잡종지상태’입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : -.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
전부
2023.12.15
10,000,000 [월]950,000
2023.6.1.~2025.5.31
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환).
[부동산 현황조사서 비고란]
위 지상 일부에 컨테이너 등이 존재하나 조사참여인인 (주)태원의 대표 정재운에 의하면 전부 임차인의 소유라고 함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2024-07-16입니다. 오늘을 기준으로 20일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 고령군 성산면 삼대리 소재 "고령성산일반산업단지" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 간선도로.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.5.30.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
