1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 부산국제금융센터 북측 인근에 위치하는 문현금융단지아이에프씨부산복합시설 지하층아이에프씨부산오슬로파크 비147호이며 주변은 문현혁신도시내 한국은행 부산본부, 한국자산관리공사 본사, 부산금융박물관, 부산은행 본사 등 각종금융관련시설이 입지하고 있습니다.
2) 교통상황= 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 국제금융센터,부산은행역이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 양호합니다.
3) 건물의 구조= 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 49층 건물 중 지하1층이며(전체 건물 기준) - 외벽: 몰탈위 페인팅, 인조석 마감. - 내벽: 업종별 인테리어 마감. - 바닥: 타일 마감 등. - 창호: 새시창호.
4) 이용상태= 북측 및 동측, 남측 여러 호실들과 일체로 "캐니언파크"로 이용중입니다.
5) 설비내역= 급수 및 배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 에스컬레이터, 중앙냉난방설비 등 제반 설비 완비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 사다리형과 유사한 형상의 토지이며 업무시설, 판매시설, 숙박시설, 문화및집회시설 등의부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등= 북동측 왕복8-9차선의 전포대로를 통해 주로 출입합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 용도지역은 일반상업지역 입니다.
9) 공부와의 차이= 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가.임대관계: 미상입니다. 나.기타: 본건은 지하1층이나 서측 부분은 인접 통행로와 등고이므로 외관상 1층으로 보이니 참고바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
(OO
미상
미상
미상
미상 [월]미상
미상
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
북측 및 동측, 남측 여러 호실들과 일체로 '캐니언파크'로 이용중.
[부동산 현황조사서 비고란]
이 사건 부동산은 각 호실을 구분하지 않고 동물원에 포함되어 사용하고 있었으며, 정확한 면적과 인접호실과의 경계 등은 측량 등 별도의 확인을 요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024-09-02입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 남구 문현동 소재 부산국제금융센터 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.01.22. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
