[김해시 동상동 아파트] 경상남도 김해시 가야로463번길 14, 203동 경매대행 <2023타경3885> 경상남도 아파트 경매

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[경상남도 김해시 아파트경매] 경상남도 김해시 가야로463번길 14, <2023타경3885>

이번에 소개해드릴 경매물건은 경상남도 김해시 가야로463번길 14,에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 이며, 창원지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경3885 (창원지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 13일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				창원지방법원 6계 ☎ 055-266-7372
소 재 지	경상남도 김해시 가야로463번길 14, 203동 8층805호 (동상동,롯데캐슬가야2단지) 지도 보기				창원지방법원 6계 ☎ 055-266-7372
사건번호	2023 타경 3885	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	357,000,000원	채 권 자	한OOO	사건접수일	2023.06.20
최저입찰가	(80%) 285,600,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2023.06.21
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2023.09.21
경매청구금	191,210,903원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	152.98㎡(46.28평)	토지면적	97.42㎡(29.47평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	가야로463번길 14	14760.4 분의 97.42	97.42㎡ (29.47평)
건물	가야로463번길 14	8층805호 (동상동,롯데캐슬가야2단지) 철근콘크리트구조	152.9775㎡ (46.28평)

진행	(입찰13일전)

2024-04-17 유찰

(100%) 357,000,000원

2024-05-22 진행

(80%) 285,600,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 동상동 소재 "동광초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 단지 내 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 9층 건내 8층 805호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감.
내 벽 및 천정: 벽지 및 일부 타일붙임. 창 호 : 새시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급.배수설비, 소방설비, 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 대지권의 목적인 토지는 완경사 지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건이 속한 아파트 단지의 남서측 및 남동측, 북동측으로 소로2류와, 북서측으로 중로3류와 각각 접하여 있으며, 북서측 노변에 주출입구가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(45미터), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(2017-06-29)<문화재보호법>, 중점경관관리구역(2018-11-01)
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임.
2)기 타:없음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
이OO	현관문 맞은편 방1칸	2021.01.22	미상		없음 [월]없음	없음	미상

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
아파트(방4칸, 거실 겸 부엌)

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-22입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상남도 김해시 동상동 소재 "동광초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 철근콘크리트구조. 경사지붕. 개별난방.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.03.20 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	51건	183,392,157원	149,345,894원	81.42 %	1.4회
6개월	113건	191,522,124원	153,365,603원	80.1 %	1.7회
12개월	207건	201,949,275원	159,049,355원	79.1 %	1.8회