1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재"부흥오거리"북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천지하철1호선(부평시장역)이 소재하며, 제반 교통여건은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 스라브지붕 15층 건물내 15층 1505호로서외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=오피스텔 구조임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 소화전설비, 난방시설, 주차장설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로서 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 약6미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역 , 방화지구가로구역별 최고높이 제한지역<건축법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
1505호
2019.8.19.
2019.8.14. / 2021.9.6.
2023.09.27
28,500,000 [월]577,000
없음
2019.8.18.~2023.8.17.
김OO
1505호
2019.08.19
없음
오OO
1505호
2019.08.19
없음
매각물건명세 비고
김성수 : 임차인 오동훈의 조카임
오동훈 : 임차인 이미경의 배우자임
이미경 : 임대차보증금 2850만원 중 150만원은 2021.6.3. 계약시에 증액되었으며 증액된 부분에 대한 확정일자는 21.9.6.임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-23입니다. 오늘을 기준으로 21일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 부평구 부평동 소재"부흥오거리"북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 철근콘크리트구조. 스라브지붕.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.9.28.
근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
