1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어진 상가지대를 형성함.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통 여건은무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 15층건 내 12층 1201호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. (저층부 인조대리석) 내벽 : 벽지 도배, 타일 붙임 등 마감. 창호 : 하이섀시.
4) 이용상태=도시형생활주택(업무시설 오피스텔)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기설비(20인승), 개별난방설비, 기계식주차설비등이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=제형의 평지로서 공동주택(도시형생활주택)의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측 및 남측으로 광대 소각의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 중심미관지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)[문의:市대중교통과 440-3832)<철도안전법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
1201호 전부
2017.12.27
2017.12.27
30,000,000 [월]470,000
없음
매각물건명세 비고
김승환 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.4.18.임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-23입니다. 오늘을 기준으로 21일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 지하철. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스. 개별난방.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.12.22.
근저당권
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