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| [인천시 서구 다세대/빌라경매] 인천시 서구 마전로99번길 5, <2023타경507444> | |
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이 물건의 사건번호는 2023타경507444 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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| 사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 입 찰 일 |
(입찰 10일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
인천지방법원 3계
☎ 032-860-1603 |
| 소 재 지 |
인천광역시 서구 마전로99번길 5, 104동 2층204호 (마전동,모카빌)
지도 보기
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| 사건번호 |
2023 타경 507444
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물건번호 |
1
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물건용도 |
다세대/빌라 |
| 감정평가액 |
177,000,000원 |
채 권 자 |
인OOO |
사건접수일 |
2023.03.03 |
| 최저입찰가 |
(49%) 86,730,000원 |
채 무 자 |
고OOO |
개시결정일 |
2023.03.06 |
입찰보증금 |
원 |
소 유 자 |
고OOO |
배당종기일 |
2023.05.29 |
| 경매청구금 |
109,222,857원 |
경매방법 |
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유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
65.69㎡(19.87평) |
토지면적 |
49.16㎡(14.87평) |
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| 목 록 |
주 소 |
구조/용도/대지권 |
비고 |
대지권
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마전로99번길 5 |
1573.2 분의 49.16 |
49.16㎡ (14.87평)
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건물
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마전로99번길 5 |
2층204호 (마전동,모카빌) 철근콘크리트구조 |
65.69㎡ (19.87평)
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2024-04-17
유찰
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(100%) 177,000,000원
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2024-05-23
유찰
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(70%) 123,900,000원
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2024-06-27
진행
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(49%) 86,730,000원
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 서구 마전동소재 "검단초등학교" 서측 약200미터 지점에 위치하며 주위 일대는 동류형의 공동주택, 아파트및 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난함.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내의 2층 204호로서, 외벽 : 드라이비트 등마감.
내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.
창호 : 하이새시 창호 등임.
4) 이용상태= 도시형생활주택(단지형연립주택)으로 이용중임.
5) 설비내역= 급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 남서측으로 약20미터 남동측으로 약15미터의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m-25m)(접함), 중로2류(폭15m-20m)
(접함), 가축사육제한구역(2020-03-09), 교육환경보호구역(상대보호구역), 성장관리권역, 토지구획정리사업지구(지구단위계획구역).
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 여OO |
전부 |
2022.1.20. |
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2023.05.22 |
70,000,000
[월]100,000 |
없음 |
2022.1.20.~2024.1.19. |
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| 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
등기사항전부증명서 및 제시목록상의 대지권의 목적인 토지의 표시가 인천광역시 서구 마전동 193(답:2,405㎡)으로 되어 있으나 2021.4.29. 구획정리완료로 "마전동 1132-10(대:1,573.2㎡)"으로 변경되었음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.
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여의주경매
김대표
분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-27입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 서구 마전동소재 "검단초등학교" 서측 약200미터 지점에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 차량출입 가능. 버스정류장. 철근콘크리트구조. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.2.21.
근저당권 |
| 갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
198,687,500원 |
134,349,238원 |
67.68 % |
3.4회 |
| 6개월 |
26건 |
198,923,077원 |
132,943,288원 |
66.67 % |
3.8회 |
| 12개월 |
40건 |
211,800,000원 |
141,138,072원 |
66.82 % |
3.3회 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건) |
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입찰일
2024-04-09 |
다세대/빌라
인천광역시 서구 검단로502번길 14, 4층405호 (마전동,힐스타운)
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사건번호 : 2023타경524173
감정가 206,000,000원
(1회,70%) 최저가 144,200,000원
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입찰일
2024-06-18 |
다세대/빌라
인천광역시 서구 검단로502번길 14, 4층406호 (마전동,힐스타운)
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사건번호 : 2023타경505677
감정가 233,000,000원
(8회,70%) 최저가 163,100,000원
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입찰일
2024-06-18 |
다세대/빌라
인천광역시 서구 검단로 534, 1동 3층301호 (마전동,타워팰리스)
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사건번호 : 2023타경510143
감정가 190,000,000원
(7회,70%) 최저가 133,000,000원
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입찰일
2024-06-19 |
다세대/빌라
인천광역시 서구 완정로45번길 37, 102동 3층302호 (마전동,하이빌리지)
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사건번호 : 2023타경505745
감정가 218,000,000원
(8회,70%) 최저가 152,600,000원
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입찰일
2024-06-19 |
다세대/빌라
인천광역시 서구 검단로623번길 80, 2층202호 (마전동,엔엘빌리지)
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사건번호 : 2023타경530888
감정가 128,000,000원
(2회,49%) 최저가 62,720,000원
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입찰일
2024-06-21 |
다세대/빌라
인천광역시 서구 마전로99번길 5, 103동 2층202호 (마전동,모카빌)
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사건번호 : 2023타경3379
감정가 180,000,000원
(0회,100%) 최저가 180,000,000원
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입찰일
2024-06-21 |
다세대/빌라
인천광역시 서구 마전로99번길 5, 103동 4층403호 (마전동,모카빌)
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사건번호 : 2023타경3379
감정가 180,000,000원
(0회,100%) 최저가 180,000,000원
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입찰일
2024-06-21 |
다세대/빌라
인천광역시 서구 마전동 1129-10 동아그랑빌 102동 3층301호
건물: 58.70㎡(17.76평) 토지: 35.74㎡(10.81평) |
사건번호 : 2023타경510204
감정가 151,000,000원
(4회,70%) 최저가 105,700,000원
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입찰일
2024-06-24 |
다세대/빌라
인천광역시 서구 마전동 1126-16 힐스타운 102동 2층203호
건물: 45.00㎡(13.61평) 토지: 31.52㎡(9.54평) |
사건번호 : 2023타경532570
감정가 122,000,000원
(1회,70%) 최저가 85,400,000원
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입찰일
2024-06-26 |
다세대/빌라
인천광역시 서구 완정로45번길 50-1, 1동 2층203호 (마전동,중앙이클래스19차)
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사건번호 : 2022타경519754
감정가 235,000,000원
(12회,49%) 최저가 115,150,000원
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입찰일
2024-06-26 |
다세대/빌라
인천광역시 서구 완정로45번길 9, 105동 2층201호 (마전동,선경프라임)
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사건번호 : 2023타경536107
감정가 163,000,000원
(0회,100%) 최저가 163,000,000원
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입찰일
2024-06-28 |
다세대/빌라
인천광역시 서구 검단로623번길 86, 2동 3층302호 (마전동,삼영힐빌리지)
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사건번호 : 2023타경536176
감정가 194,000,000원
(0회,100%) 최저가 194,000,000원
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입찰일
2024-07-02 |
다세대/빌라
인천광역시 서구 마전로5번길 25, 엘지그린빌 2동 4층402호
건물: 77.13㎡(23.33평) 토지: 49.30㎡(14.91평) |
사건번호 : 2023타경505660
감정가 191,000,000원
(6회,49%) 최저가 93,590,000원
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입찰일
2024-07-03 |
다세대/빌라
인천광역시 서구 마전로 91, 101동 5층501호 (마전동,마전동공동주택)
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사건번호 : 2023타경4242
감정가 161,000,000원
(3회,34%) 최저가 55,223,000원
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입찰일
2024-07-10 |
다세대/빌라
인천광역시 서구 마전로 91, 102동 5층503호 (마전동,마전동공동주택)
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사건번호 : 2023타경4006
감정가 165,000,000원
(2회,49%) 최저가 80,850,000원
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| [서구 마전동 다세대/빌라] 인천시 서구 마전로99번길 5, 104동 경매투자문의 <2023타경507444> 인천시 다세대/빌라 경매 |
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| [서구 마전동 다세대/빌라] 인천시 서구 마전로99번길 5, 104동 경매투자문의 <2023타경507444> 인천시 다세대/빌라 경매 |
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| [서구 마전동 다세대/빌라] 인천시 서구 마전로99번길 5, 104동 경매투자문의 <2023타경507444> 인천시 다세대/빌라 경매 |
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| [서구 마전동 다세대/빌라] 인천시 서구 마전로99번길 5, 104동 경매투자문의 <2023타경507444> 인천시 다세대/빌라 경매 |
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| [서구 마전동 다세대/빌라] 인천시 서구 마전로99번길 5, 104동 경매투자문의 <2023타경507444> 인천시 다세대/빌라 경매 |
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| [서구 마전동 다세대/빌라] 인천시 서구 마전로99번길 5, 104동 경매투자문의 <2023타경507444> 인천시 다세대/빌라 경매 |
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| [서구 마전동 다세대/빌라] 인천시 서구 마전로99번길 5, 104동 경매투자문의 <2023타경507444> 인천시 다세대/빌라 경매 |
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| [서구 마전동 다세대/빌라] 인천시 서구 마전로99번길 5, 104동 경매투자문의 <2023타경507444> 인천시 다세대/빌라 경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경507444 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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