1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 소재 “오송호수공원” 남동측 인근에 위치하며, 주위에는 대규모 아파트 단지 및 단지내 상가 등이 소재하는 등 제반 주위환경 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물내 2층 201호, 202호로서,외 벽 : 돌붙임, 커튼월 마감 등,내 벽 : 페인팅, 타일 마감 등,바 닥 : 에폭시, 타일 마감 등,창 호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=201호, 202호 공히, 제2종근린생활시설(교습소)로 이용중임.
5) 설비내역=본건 건물 동 내에 위생 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
전OO
1번 목록 전체
2022.09.02
2023.10.06
2023.10.06
2,000만원 [월]월 75만원
없음
2022.8.2.부터 2024.8.1.까지
김OO
2번 목록 전체
2021.07.21.
2023.10.06.
2023.10.06
10,000,000원 [월]월 75만 원
없음
2023.06.21.-2024.06.20.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록 1, 2 집행관 작성 현황조사보고서에 의하면 점포(학원)로 이용 중으로 조사됨.
[부동산 현황조사서 비고란]
-. 1번, 2번 목록 점포(학원)으로 이용중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-22입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 소재 “오송호수공원” 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트구조.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 304,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 45,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록 1, 2 - 2015.06.08. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
12건
321,833,333원
275,044,158원
85.67 %
1.1회
6개월
26건
285,653,846원
243,752,726원
85.26 %
1.3회
12개월
55건
251,081,818원
211,130,349원
84.06 %
1.3회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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