이번에 소개해드릴 경매물건은 대구시 남구 중앙대로32길 22에 위치한 다가구/원룸입니다.
매각기일은 이며, 대구지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 부동산(토지,건물)으로서, 주변은 근린생활시설,주상용 부동산 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황=본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=세장형의 토지로서, 주상용으로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=북측의 2차선 포장도로(중앙대로32길)에서 접근이 가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구고등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인) <교육환경 보호에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 스라브지붕 5층으로서,사용승인일 : 2019-02-15외 벽 : 석재, 몰탈위페인트 등 마감,내 벽 : 벽지, 타일 등 마감,창 호 : 새시창호입니다.
2) 이용상태=1층 : 근린생활시설2층 : 근린생활시설3층 : 다가구주택(3가구) 4층 : 다가구주택(3가구) 5층 : 다가구주택(1가구)
3) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 있습니다.
4) 부합물 및 종물=없습니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1.토지는 목록2.다가구주택의 부지임.
목록 2.건물은 별지 사진과 같이 5층 다가구주택으로 1층(101호) 생생부동산, 2층(201호, 1층 임소정의 진술에 의하면 상가), 3층 3개가구(301호, 302호, 303호), 4층 3개가구(401호, 402호, 403호), 5층 1개가구(501호)로 총 14가구로 구성되어 있음.로 총 2개의 상가와 7가구로 구성되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-17입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 남구 봉덕동 소재 부동산(토지,건물)입니다. 주변은 근린생활시설, 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 철근콘크리트구조. 스라브지붕.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 9명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
(1)2018.05.31. 근저당권
(2)2019.02.19. 근저당권
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